Связь с нами

0674853499

Полезные материалы

ВЫБОР СТАРТОВОЙ ЦЕНЫ

Для выбора стартовой цены продажи недвижимости надо знать и учитывать некоторые факторы. Важно понимать, что если стоимость на вашу собственность слишком высока, то вы сильно рискуете не продав её в нужные для вас сроки. В итоге, зависнув на долгое время, она будет не интересна покупателям, пока не будет установлена правильная стоимость по которой рынок готов покупать. Не зная настроений покупателей, не имея аналитики проданных похожих объектов и не учитывая конъектуры рынка, вы потеряете не одну тысячу долларов поставив изначально не ту цену и продав тому, кто не готов был заплатить максимальную цену. При определении стартовой цены важно провести исследование и анализ предложений на вашем рынке. Вот что нужно учитывать при оценке. Сначала посмотрите на похожие объекты, расположенные рядом и схожие с вашим по площади, местоположению и состоянию. Очень хорошо было бы выяснить информацию о тех, которые были проданы за последние 6-9 месяцев. Это даст вам представление о реальной стоимости вашей собственности. Если ваш дом или квартира оценен выше, чем аналогичные, которые в настоящее время продаются на рынке, вам будет сложнее конкурировать за реальных покупателей. Обратите внимание на цену продажи аналогичных объектов, которые были проданы за последние несколько месяцев; это может дать вам представление о том, что покупатели на самом деле готовы заплатить. Пользуйтесь проверенным методом. В любом деле ищите мастера своего дела, профессионала. Тому, кому вы сможете доверять. В недвижимости это тот, кто владеет аналитикой выставленных и проданных объектов, кто умеет создавать и управлять спросом на вашу собственность достигая максимальной цены продажи - сылка Хороший агент по недвижимости уже знает, что происходит на вашем местном рынке, и расскажет вам, какие похожие объекты продаются в вашем районе и сколько было продано за последнее время. Чем дольше ваша собственность остается на рынке, тем больше вероятность того, что потенциальные покупатели сочтут, что с ней что-то не так.

Полезно