Собственник недвижимости желает продать квартиру по цене максимума на рынке. Лучше это cделать за 6-8 недель. Потом покупатель потеряет интерес. Объект зависнет. Агент по недвижимости знает как правильно подготовить квартиру, чтобы продать. Для этого нужно больше, чем удача.
5 критериев подготовки квартиры к продаже:
1) Чем больше света в комнатах и на кухне, тем лучше. Хорошо освещенная квартира выигрывает по сравнению с другими и выглядит гораздо уютнее. Замените все перегоревшие лампочки, откройте шторы и жалюзи, фотографируйте при дневном свете.
2) Чистота и порядок - это основа основ продажи квартиры. Уберите все лишнее. Вынесите весь хлам, вымойте окна внутри и снаружи. Уберите личные вещи и фотографии.
3) Обратите особое внимание на кухню и ванные комнаты. Чистая светлая кухня - это мечта любой хозяйки, поэтому ваша кухня должна быть безупречной. Повесьте свежие кухонные полотенца и постирайте шторы.
В ванной банные полотенца отлично смотрятся, когда они скреплены лентой и бантиками. Возьмите за привычку держать крышку унитаза закрытой, когда она не используется.
4) Запахи. Покупатели запоминают их на сознательном и подсознательном уровне. Запах кофе, свежей выпечки и корицы - это то, что оставит у покупателя приятные впечатления.
5) Состояние дома и парадной, соседи. Дом, в котором отсутствует ремонт в парадной отпугнет большинство покупателей. Если есть возможность сделайте ремонт, если нет, то хотя бы сделайте уборку и вымойте стены.
По возможности будьте в хороших отношениях с соседями. Мудрые покупатели всегда интересуются окружением.